名古屋市中区の店舗付き住宅不動産を相続したときの売却方法
「実家が店舗付き住宅なんですが…これって売れるんでしょうか？」 名古屋市中区で相続不動産の相談を受けていると、実は、意外と多いケースです。 たとえば、1階が店舗・2階が住居、昔の商店や小さな飲食店跡——いわゆる「店舗付き […]
名古屋市中区の築古マンションを相続したらまず確認すること
「母が亡くなって、名古屋のマンションを相続したんです。でも正直…どうしたらいいのか分からなくて。」 これは、実際によくある相談です。 名古屋市中区は、名古屋の中心エリア。栄・伏見・大須など、人気エリアが集まる場所です。 […]
名古屋市中区で相続税を支払うために不動産を売却する場合の注意点
名古屋市中区で相続税を支払うために不動産を売却する場合の注意点 「相続税を払うために、実家を売らないといけないんです。」 相続不動産の相談で、実は、とても多いケースです。 親が亡くなり、相続手続きを進めていく中で、税理士 […]
賃貸管理会社の空室対策｜原状回復工事のコストと工期を短縮するクロス再生
はじめに：管理会社の「空室対策」を間違えていないか 「空室対策」と聞けば、多くの管理会社がまず思い浮かべるのは次のようなことだろう。 家賃を下げてポータルサイトへの露出を増やす フリーレントや初期費用ゼロのキャンペーンを […]
管理会社が知るべきクロス張替えの代替工法｜空室期間を短縮する施工方法
退去後すぐ始まる「空室との戦い」 賃貸管理の現場では、退去が決まるとすぐに次の課題が始まります。それが原状回復工事と空室対策です。退去後の流れは基本的に退去 → 原状回復 → 募集開始 → 入居となります。この中で意外と […]
原状回復の見積もりが高すぎると言われないための新しいクロス補修サービス
はじめに：「この見積もり、絶対おかしい」——その一言が始まりになる 退去精算の連絡を入居者に送った翌日、こんな返信が届いたことはないだろうか。 「クロス張替え費用8万円って、何ですか。ネットで調べたら1K全部でも5万以下 […]
清須市でリノベーションを活用した賃貸併用住宅の価値向上戦略
「新築で建てたばかりなのにリノベーション？」と思った方、少し待ってください。 この記事で言うリノベーションは「建てた後10〜15年が経過した物件をどう価値向上させるか」という話です。あるいは「中古の賃貸併用住宅を安く仕入 […]
名古屋で美容室を開業する人のための通信設備ガイド
美容室を開業するにあたり、「ハサミ・シャンプー台・ドライヤー」の準備は万全でも、「通信設備」を見落としている方が意外と多いです。 しかし現代の美容室経営では、ホットペッパービューティーの予約管理・クレジット決済・防犯カメ […]
名古屋の美容サロン開業で必要なWi-FiとPOSレジの選び方
「美容サロンのWi-FiとPOSレジって、どう選べばいいの？」 と悩んでいる方のために、名古屋で美容サロン（美容院・ネイルサロン・エステ・まつ毛サロンなど）を開業する際のWi-FiとPOSレジの選び方を詳しく解説します。 […]
名古屋でカフェ開業するなら準備したいIT設備
「カフェを開業したい！」という夢を持っている方は多いですよね。 名古屋は全国でも有数のカフェ激戦区で、栄・覚王山・本山・今池エリアには個性豊かな店舗が立ち並んでいます。そんな競争の中で生き残るためには、コーヒーのおいしさ […]