リモートワーカーが選ぶ！名古屋市東区の「在宅ワークに最適な街」TOP3

リモートワーカーが選ぶ！名古屋市東区の「在宅ワークに最適な街」TOP3

コロナ禍をきっかけに広がった在宅ワークは、2026年現在も働き方のひとつとして定着しています。

実際にsumulifeでも、

「通勤前提ではないから住む場所を見直したい」
「仕事に集中できる環境を優先して引っ越したい」
「マンションから戸建てへの住み替えを検討している」

といったご相談が増えています。

特に名古屋市東区は、

・都心アクセスの良さ
・比較的落ち着いた住宅街
・再開発の影響を受けにくいエリア構成

といった理由から、“在宅ワーク向きの居住エリア”として注目されています。

ただし一口に東区といっても、

・駅距離
・商業施設の有無
・交通量
・周辺の騒音環境

などによって、仕事への集中度や生活の快適性は大きく変わります。

そこで今回は、在宅ワークを前提とした住環境という視点から、名古屋市東区内で「住みやすさ」と「働きやすさ」を両立できる街をTOP3形式でご紹介します。

在宅ワークに適した街の条件とは？

リモートワーカーにとって、住まい選びは単なる生活拠点ではなく、「仕事環境」そのものです。

以下のような条件を満たすエリアは、在宅ワークとの相性が良いとされています。

■ 在宅ワーク向きエリアの主な条件

• 通信環境が安定している
• 騒音が少ない
• カフェやコワーキングスペースが近い
• 日用品の買い物が徒歩圏内で完結
• 駅までのアクセスが確保されている

特に、オンライン会議の多い職種では、交通量の多い幹線道路沿いや商業施設密集地は騒音リスクが高くなりがちです。

一方で、完全な郊外では生活利便性が下がり、ストレス要因となる可能性もあるため、「静かさ」と「利便性」のバランスが重要になります。

第3位｜大曽根エリア

東区内でも交通利便性の高さが際立つ大曽根エリアは、在宅ワークと出社を併用するハイブリッド型の働き方に適しています。

・JR中央本線
・名鉄瀬戸線
・地下鉄名城線

の3路線が利用可能で、名古屋駅や栄エリアへのアクセスも良好です。

また、大型商業施設やスーパー、ドラッグストアが充実しており、日常生活の用事を短時間で済ませることができる点も大きなメリットです。

■ 価格帯の目安（中古戸建て）

築年数：20〜30年
価格帯：3,000万円台前半〜

※条件により変動あり

予算を抑えつつワークスペースを確保したい方には、検討価値のあるエリアといえるでしょう。

第2位｜出来町・筒井エリア

落ち着いた住宅街が広がる出来町・筒井エリアは、静かな環境で集中して仕事をしたい方に向いています。

大通りから一本入ると交通量も少なく、周辺は戸建て住宅が多いため、騒音トラブルのリスクも比較的低めです。

また、近隣には公園や図書館などの公共施設もあり、気分転換や作業場所の切り替えがしやすい環境が整っています。

■ 価格帯の目安（中古戸建て）

築年数：20年前後
価格帯：4,000万円台前半〜

※立地条件により変動あり

第1位｜白壁・主税町エリア

名古屋市東区の中でも、在宅ワークとの相性という観点で最も評価が高いのが白壁・主税町エリアです。

このエリアの特徴は、

・閑静な住宅街
・幹線道路からの距離
・歴史ある街並み
・戸建て中心の住環境

といった、「静かさ」に直結する要素が揃っている点にあります。

オンライン会議や集中作業が多い在宅ワーカーにとって、外部の騒音は想像以上にストレス要因となりますが、白壁周辺では日中の交通量も比較的少なく、落ち着いた生活環境を維持しやすいのが魅力です。

また、栄エリアまでのアクセスも良好であり、必要に応じて出社や打ち合わせに出向くことも可能な立地です。

■ 価格帯の目安（中古戸建て）

価格帯：5,000万円台後半〜7,000万円台

※築年数・敷地条件により変動あり

将来的な資産価値の維持を考慮した場合、長期的な居住を前提とするリモートワーカーにとって検討の余地があるエリアといえるでしょう。

在宅ワーク向きの戸建て間取りとは？

在宅ワークを前提とした住まい選びでは、間取りの工夫も重要です。

特に以下のポイントは、日々の作業効率に大きく影響します。

■ チェックしたい間取りのポイント

ワークスペースを生活動線から分離できる
南向きの採光が確保されている
防音性の高い部屋配置
LAN配線の導入が可能
収納スペースが十分にある

リビングの一角にデスクを設置するだけでは、生活音や来客対応による集中力の低下を招く可能性があります。

将来的に在宅勤務が継続する見込みがある場合は、「書斎スペース」や「ワークルーム」を確保できる戸建て物件が有利です。

在宅ワーカーが注意すべき物件条件

一見、静かに見える住宅街であっても、

・学校の通学路
・保育園の送迎ルート
・バス通り沿い
・近隣の商業施設

などの要因によって、日中の騒音レベルが高くなるケースがあります。

また、木造住宅の場合、防音性能が構造によって異なるため、内見時には窓の遮音性や壁の厚みなども確認しておくことが重要です。

さらに、築古物件では通信インフラの整備状況にも注意が必要です。

光回線の引き込み可否や配線経路によっては、リモート会議中の通信トラブルにつながる恐れもあります。

戸建てとマンション、どちらが在宅向き？

在宅ワークの観点では、戸建て住宅の方が以下の点で優位とされています。

隣室との壁面共有が少ない
上下階の生活音がない
自由なリフォームが可能
ワークスペースの確保がしやすい

一方で、マンションは管理体制やセキュリティ面で安心感がある反面、管理規約によってリフォーム内容が制限される場合があります。

長期的に在宅ワークを継続する予定がある場合は、将来的な間取り変更の自由度を踏まえて検討することが重要です。

まとめ｜働き方に合わせた街選びが重要

名古屋市東区には、在宅ワークに適した住環境を備えたエリアが複数存在しています。

今回ご紹介したTOP3は、

第1位：白壁・主税町エリア
第2位：出来町・筒井エリア
第3位：大曽根エリア

それぞれに特徴があり、働き方や生活スタイルに応じた選択が可能です。

在宅ワークを前提とした住まい選びでは、価格や立地だけでなく、「日中の過ごしやすさ」や「作業効率」を考慮した判断が求められます。

購入後の生活満足度を高めるためにも、事前にエリア特性や物件条件を把握しておくことが重要です。

名古屋市東区での住み替えや不動産購入をご検討中の方は、現在の資産価値や市場動向を踏まえた上での判断が求められます。

詳しくは、以下のページをご確認ください。
🏠https://rapportsupport.com/izumihudousan