"家を買う" は、人生でいちばん大きな選択。
だからこそ、後悔したくない。
マンションも戸建ても、中古もリノベも、賃貸併用住宅も。
名古屋・愛知の"わが家さがし"を、ネット検索と地元プロの目線で、まるごとサポート。
家を買うとき、こんな不安ありませんか？
マンションと戸建て、
どっちが向いてる？
住宅ローン、
無理なく組めるかな…
中古？リノベ？
賃貸併用住宅もアリ？
名古屋のどのエリアが
住みやすいの？
👇 あなたに合った進め方を、3つの方法から選べます。
ネットでまるごと物件比較
スマホ片手に、自分のペースでじっくり物件を比べたい方へ。
マンションも戸建ても、新築も中古もまとめて検索できる物件サイトを活用するのがおすすめです。
✨ こんな人にピッタリ
- 🏢 マンションと戸建てを同時に比較したい
- 🆕 新築・中古・リノベ物件を幅広く見たい
- 💵 ローンシミュレーションをまず自分でやってみたい
- 📱 24時間いつでも気軽に物件をチェックしたい
中古マンション・戸建てを地元プロに相談
「ネットで見てもピンとこない…」「資金計画から相談したい」
そんな方は、名古屋市東区・中区を中心に対応している地域密着の「izumi不動産」に直接相談するのが近道です。中古マンション・中古戸建ての購入や売却・住み替えに強みがあります。
💡 直接相談のメリット
名古屋の地元密着だからこそ、エリアの住みやすさ・学区・治安・将来の資産価値まで踏まえてアドバイスがもらえます。住宅ローンの組み方や買い替え・住み替えのご相談もお気軽に。
✨ izumi不動産の特長
相談無料
査定無料
秘密厳守
東区・中区中心
✨ こんな人にピッタリ
- 🏢 中古マンション・中古戸建てを検討している
- 🤝 マンション or 戸建て、プロの本音アドバイスが欲しい
- 💴 住宅ローンや諸費用について丁寧に説明してほしい
- 🗾 名古屋・愛知の地元エリア情報に詳しい人に頼みたい
- 👨👩👧 学区・子育て環境も含めて検討したい
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新築・賃貸併用住宅・二世帯住宅ならフルフィル
「新築の戸建てを建てたい」「賃貸併用住宅で家賃収入も得たい」「親と一緒に二世帯で暮らしたい」
そんな方には、賃貸併用住宅・二世帯住宅・新築戸建てを得意とする「フルフィル」がおすすめです。家を"住むだけのもの"ではなく、"資産を増やす仕組み"にする提案が受けられます。
💡 フルフィルが選ばれる理由
賃貸併用住宅で家賃収入を得ながらローン返済、二世帯住宅で親世帯・子世帯がほどよい距離感で暮らす。土地探しから設計・施工・運用までワンストップでサポートしてもらえます。
✨ フルフィルの特長
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- 🏗 新築の戸建てを建てたい
- 💴 家賃収入でローン返済を楽にしたい（賃貸併用住宅）
- 👨👩👧👦 親世帯と一緒に暮らす二世帯住宅を建てたい
- 🌱 自宅を"資産"として残したい・運用したい
- 📐 土地探しから設計までトータルで任せたい
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どこに相談する？かんたん比較
マンション vs 戸建て｜物件タイプ比較
家を買う流れ（6ステップ）
STEP 1
資金計画
STEP 2
物件さがし
STEP 3
見学・内覧
STEP 4
購入申込
STEP 5
ローン契約
STEP 6
引渡し・入居
よくある質問
Q. 年収いくらから家が買えますか？
一般的には「年収の5〜7倍」が住宅ローン借入の目安とされています。たとえば年収500万円なら2,500〜3,500万円ほどが目安。ただし頭金・他のローン・家族構成によって変わるので、シミュレーションや専門家への相談がおすすめです。
Q. 新築と中古、どちらがお得？
新築は最新設備・税制優遇が魅力ですが、価格は割高。中古は同じ予算で広さ・好立地を狙えるのが強み。最近は「中古＋リノベーション」で理想の家を手に入れる選択肢も人気です。中古ならizumi不動産、新築ならフルフィルが相談先としておすすめです。
Q. 諸費用はどれくらいかかりますか？
物件価格の5〜10%が目安です。3,000万円の物件なら150〜300万円ほど。仲介手数料、登記費用、住宅ローン手数料、火災保険、引越し費用などが含まれます。相談時に諸費用込みの総予算で物件を提案してもらうのがおすすめです。
Q. 賃貸併用住宅ってどんなもの？
自宅の一部を賃貸に出して、家賃収入で住宅ローンを補える住み方です。「自宅を持ちつつ、毎月の支払いを抑えたい」方に人気。設計や運用にはコツがあるので、賃貸併用住宅を得意とするフルフィルに相談するのが安心です。
Q. 二世帯住宅を建てたい場合は？
親世帯と子世帯がほどよい距離感で暮らせる二世帯住宅は、間取りやプライバシー設計が成功のカギです。フルフィルでは二世帯住宅の設計・施工実績があり、ライフスタイルに合わせた提案を受けられます。
Q. 相談だけでも大丈夫ですか？
もちろん大丈夫です。「まだ検討段階」「予算がぼんやり」という方ほど、早めにプロに話を聞いておくと判断軸が定まります。izumi不動産・フルフィルともに無理な営業はありません。
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