ハウスクリーニング・クロス業者・原状回復業の利益率を改善する方法｜利益が残る単価設定と見積もりのコツ
はじめに：「今月も売上200万やった。でも通帳は増えてない。」 原状回復業の社長なら、一度はこう思ったことありませんか？ でも、 奥さんに言われる。 「こんなに働いてるのに、なんで？」 これ、粗利が低い会社の典型パターン […]
ハウスクリーニングの単価を上げる方法｜安売りから脱却して利益率を改善するポイント
「値上げしたい。でも怖い。」 「値上げしたい。でも怖い。」 これ、本音ですよね。 ・周りより高くしたら依頼が減るのでは？・管理会社に嫌われるのでは？・他社に切り替えられるのでは？ だから結局、 👉 少し安め […]
名古屋市東区の空室対策｜入居率アップにつながる5つのポイントを徹底解説
はじめに：3ヶ月空室だった物件が1週間で決まった理由 こんにちは！名古屋市東区で賃貸管理会社の営業を10年やってる佐藤（仮名・35歳）です。 「なんでうちの物件だけ決まらないんですか！？」 これ、オーナーさんから週に3回 […]
不動産会社の集客方法｜ポータルサイトに頼らない自社集客戦略
はじめに|ポータルサイト依存は「利益を食い潰す」 「SUUMO・HOME'Sに月30万円払ってるけど、利益が出ない…」「ポータルサイトを止めたら集客ゼロになりそうで怖い」「広告費が年々上がって経営を圧迫している」 愛知県 […]
マンション防犯カメラのメリットとは？資産価値・売却・空室対策への影響を解説
はじめに|「防犯カメラは経費」ではなく「資産投資」である 「防犯カメラ？ あれは維持費がかかるだけの経費でしょ」——そう考えているオーナー様は少なくありません。しかし、その認識は今日から変わるかもしれません。 マンション […]
不動産会社の地域集客｜競合に負けない集客方法と地域で選ばれるポイント
はじめに|「大手には勝てない」は本当か? 「エイブルやアパマンショップには勝てない…」「大手の資本力・物件数・ブランド力に太刀打ちできない」「個人店はもう生き残れないのか?」 愛知県・名古屋市の地域密着不動産店舗経営者か […]
不動産会社のGoogle口コミ対策｜低評価が集客に与える影響と悪い口コミへの対応方法
はじめに|「同じ駅前なのに、なぜあの店ばかり選ばれる?」 「うちも駅前の好立地なのに、なぜ隣の競合店ばかり混んでいる?」「Googleマップで検索すると、いつも競合が上位…」「物件数も同じくらいなのに、なぜうちは選ばれな […]
名古屋市千種区のマンション防犯カメラ｜空室対策になる理由とオーナー向け導入ポイント
はじめに 「空室が埋まらない...」3年間の苦悩 「築10年を超えたマンションの空室対策」——これは、名古屋市内の多くのオーナー様が直面している課題です。家賃を下げるしかないのか、大規模リフォームに踏み切るべきか。そんな […]
マンション防犯カメラの点検・メンテナンス方法｜故障を防ぐチェックポイントと保守の注意点
「防犯カメラを設置したら終わり」と思っていませんか？ メンテナンスを怠った結果、カメラの寿命が半分になり、機器交換で100万円以上の追加出費——そんなケースが名古屋市内でも実際に起きています。 実は、メンテナンスを怠ると […]
不動産会社のGoogleビジネスプロフィール対策｜放置すると損？集客を増やすMEO改善ポイント
はじめに|「登録しただけ」では意味がない 「Googleマイビジネスに登録したから、もう大丈夫だよね?」「一度設定したら、あとは放置でOKでしょ?」「忙しくて更新する時間なんてないよ…」 愛知県・名古屋市の不動産店舗経営 […]