マンション・戸建て・土地を売りたい人
法人化した大家さんが一括償却で迷う理由｜3つの事例でわかる正しい使い方
「個人のときと、何かが違う」 「税理士に言われた通りにやってるけど、なんでこうなるんだろう」 「節税って、もっとシンプルだと思ってたのに」 法人化した大家さんからよく聞く言葉です。個人オーナーのときは「必要経費」として直 […]
リフォーム会社の決算対策で一括償却は有効？今期中に間に合う節税策を整理
リフォーム会社の決算前は、社長と税理士のやりとりがリアルになります。 💬 税理士「今期の利益、思ったより残りそうですね」 社長「そうなんですよ。繁忙期が続いて、修繕も少なかったので」 税理士「このままだと法人税の負担も重 […]
工事会社の決算前に考えたい一括償却｜設備・賞与・共済との比較ポイント
工事会社の決算前は、数字の話が急に現実味を帯びてきます。「今期は思ったより利益が残りそうだ」「このままだと法人税の負担も重い」「でも、無駄なものを買って現金を減らすのも違う」「設備を入れるべきか、賞与に回すべきか、共済で […]
建設会社の設備投資は一括償却できる？通常償却との違いを整理
建設会社の決算前は、設備の話が一気に増えます。「現場監督のタブレット、もう限界だよね」「測量機も古いから買い替えたい」「発電機も1台追加したい」「どうせ買うなら今期に入れたい」。ここまでは自然な流れです。ただ、その次に出 […]
賃貸経営で一括償却は使える？利益が出た年に比較したい節税対策とは
賃貸経営をしていると、利益が出た年ほど不思議な不安が出てきます。空室が埋まった。家賃の下落も思ったより小さかった。修繕も今年は大きく出なかった。その結果、決算書を見ると利益がしっかり残っている。本来ならうれしいはずなのに […]
大家業の法人節税は一括償却から考えるべき？設備投資の基本を解説
大家業を法人でやっていると、毎年同じように利益が出るわけではありません。空室が少なかった年、修繕が想定より少なかった年、売却益や一時収入が重なった年は、思ったより利益が残ることがあります。そういう年の決算前は、よくこんな […]
不動産会社の決算対策で一括償却は使える？利益が出た年の考え方を整理
不動産会社を経営していると、年度によって利益の出方にかなり差が出ます。売買案件がまとまって決まった年、仲介手数料が大きく乗った年、管理売上が安定して積み上がった年などは、想定以上に利益が残ることがあります。利益が出るのは […]
施工会社が利益の出た年に考えたい節税対策｜経費化だけで終わらせない方法
施工会社を経営していると、年度によって利益の振れ幅が大きくなりやすいものです。大型案件が重なった年、原価管理がうまくいった年、材料高の影響を価格に転嫁できた年などは、思った以上に利益が残ることがあります。もちろん利益が出 […]
建設業の決算対策で迷ったら読む記事｜設備投資と即時償却の考え方
建設業は、決算が近づくほど数字の動きが大きく見えやすい業種です。工事の完成時期や入金タイミングが集中すると、一気に利益が出ることがあります。逆に、現場は忙しいのに資金繰りには余裕がない、ということも起こります。 だからこ […]
不動産投資の仕組みを初心者向けに解説｜始め方・収益の出し方・リスクまでわかりやすく解説
不動産投資に興味を持つ人は多いですが、実際には「自分にもできるのだろうか」「土地を持っていないと無理なのでは」「何から勉強すればいいのか分からない」と感じて止まってしまう人が少なくありません。特に初心者のうちは、物件の探 […]