【2026年版】名古屋市で副業不動産に住宅ローンは使える？知らないと損するルールを解説
「副業で不動産を始めたいけれど、住宅ローンって使えないの？」。名古屋市で物件探しを始めた会社員の方が、かなり早い段階でぶつかる疑問です。結論から先に言うと、投資用物件を買うために、ふつうの住宅ローンを使うのは原則NGです […]
名古屋市でサラリーマン大家が法人化するメリットとは？ベストなタイミングを解説
「家賃収入が出てきたし、そろそろ法人化したほうが得なのでは？」。名古屋市で不動産投資をしているサラリーマン大家が、一度は気になるテーマです。特に本業の年収が高くなってくると、所得税と住民税の重さがじわじわ効いてきて、「個 […]
名古屋市で始めるなら賃貸併用住宅？区分マンション投資？メリット・デメリットを比較
「不動産投資を始めるなら、名古屋市では賃貸併用住宅と区分マンションのどちらがいいのか？」。このテーマは、これから動き出したい人ほど迷いやすいポイントです。なぜなら、どちらも"家賃収入を得る手段"ではあるものの、必要なお金 […]
北名古屋市で不動産投資を始めるなら？失敗しない物件選びとおすすめの投資方法
北名古屋市で副業として不動産投資をするなら、いちばん大事なのは「高く貸せる物件」を探すことではありません。本当に見るべきなのは、無理なく持ち続けられて、入居が崩れにくく、売るときにも困りにくい物件かどうかです。副業投資は […]
【2026年版】北名古屋市で不動産投資は儲かる？初心者が知るべきリスクと成功のポイント
「不動産投資って、家賃が入るならけっこう安心では？」と感じる人は多いです。たしかに株のように毎日値動きが見えるわけではないので、ぱっと見は落ち着いて見えます。でも実際は、空室、家賃下落、修繕、災害、買値ミスなど、じわじわ […]
【2026年版】北名古屋市の土地価格は今後どうなる？地価推移と将来性を徹底解説
「北名古屋市は名古屋に近いし、地価も上がっているらしい。今のうちに買ったほうがいいのでは」と思う一方で、「でも郊外でしょ。本当に将来も値段が保てるの？」「買ったあとに下がったら怖い」と感じている方は多いはずです。 &nb […]
名古屋市のリノベーション向き物件の選び方｜中古マンション・戸建て購入のポイント
はじめに 名古屋市で「中古を買ってリノベーションしたい」と考えたとき、多くの人は最初に内装の写真を見ます。 無垢っぽい床、グレージュの壁、対面キッチン、広いリビング。 たしかに完成後のイメージは大切です。 ただ、実際にう […]
名古屋市で家賃が高いと感じたら｜住みながら家賃収入を得る方法
「最近、家賃高くない？」このひと言、口に出したことがある人は多いと思います。しかも本気で怒っているというより、スーパーのレジ待ち中とか、カード明細を見た瞬間とか、ふとしたときに出るやつです。じわじわ効いている証拠です。 […]
【2026年版】名古屋市で家賃を払い続ける人は損？会社員大家という新しい選択肢
毎月ちゃんと働いて、ちゃんと家賃を払って、ちゃんと生活している。なのに、通帳を見るたびに「あれ、こんなに頑張ってるのに、なんで増えてないんだろう」と思う。名古屋市で暮らしていると、この感覚はけっこうリアルです。 特に車を […]
名古屋市で月々の住居費を下げる方法｜会社員でも目指せるサラリーマン大家という選択肢
会社員の家計は、だいたい静かに疲れています。 昼は真面目に働き、夜は疲れているのに明日の準備をして、休日は買い出しと子どもの予定で終わる。 その中で家計簿を開くと、毎月ほぼ同じ場所に大きな支出があります。 住居費です。 […]