戸建て・マンション・土地の購入
賃貸併用住宅のリスクと対策。空室リスク・騒音問題を回避する方法
「やっぱり…リスク怖くない？」 うん。それ言わない人のほうが逆に怖い。 賃貸併用住宅は✔ 住宅✔ 事業 のハイブリッド。 だから当然、リスクもある。 でも安心してほしいのは、リスクは“消せない”けど“設計できる”というこ […]
30代で始める賃貸併用住宅！収支シミュレーションと失敗しない5つのポイント
「家が欲しい。でもローンが怖い。」 ・子どもも大きくなってきた・家賃を払い続けるのももったいない・でも3,000万円の借金は正直こわい 30代って、ちょうどこのゾーン。 攻めたい気持ちと、守りたい気持ちがぶつかる時期。 […]
賃貸併用住宅で節税！住宅ローン控除と不動産投資のメリットを徹底解説
「家を建てるなら、どうせなら税金も減らしたい。」 これ、本音ですよね。 でも調べると… ・住宅ローン控除？・減価償却？・按分？ …急に漢字だらけ。 ちょっと待って。今日は“眠くならない税金の話”をします。 まず大前提：賃 […]
賃貸併用住宅の建築費用は？清須市・あま市・稲沢市・北名古屋市での相場と資金計画
「家を建てたいけど、正直いくらかかるのか分からない…」 清須市やあま市、稲沢市、北名古屋市あたりで検討している方から、よく聞く声です。 名古屋にも通いやすい。土地もまだ現実的。子育てもしやすい。 でも—— ✔ 建築費が高 […]
売却前にリフォームは必要？名古屋市東区で高く売るための準備とは
「家を売る前に、リフォームした方がいいのかな…?」 って悩んでませんか? 私の友人も、家を売る時に、 「キッチン古いし、リフォームしないと売れないかも…」「でも、リフォーム費用200万円もかかるし…」「やった方がいいの? […]
【相場公開】名古屋市東区の不動産売却価格、2026年版エリア別ガイド
「うちの家、いくらで売れるんだろう…」 ネットで調べても、「相場3,000万円〜5,000万円」みたいな幅広すぎる情報ばかりで、結局自分の家がいくらなのか全然わからない。 私も2年前、実家を売却するときに同じ悩みを抱えて […]
名古屋市東区で家を売るなら知っておきたい！売却成功の5つのステップ
「この家、いくらで売れるんだろう…」「住宅ローンがまだ残っているけど、売れるのかな…」「不動産会社、どこに頼めばいいの…」 名古屋市東区で家の売却を考えているあなた。初めての売却は、不安でいっぱいですよね。 でも、ご安心 […]
「家賃12万円を払い続ける人生」から卒業。賃貸併用住宅で実現する、住宅ローンがほぼゼロの暮らし
■ 毎月の家賃、10年で1,440万円が消えていく現実 名古屋市内で2LDKの賃貸マンションに住んでいるあなた。毎月12万円の家賃を払い続けて、何年経ちますか？ これだけのお金を払っても、自分のものには何も残りません。 […]