アメリカ不動産投資に節税効果はある？減価償却の仕組み/海外不動産投資のメリットと注意点
法人でしっかり利益が出てくると、次に経営者が考えやすいのは「この利益をどう残すか」という視点です。売上が伸びていること自体は良いことですが、その分だけ法人税の負担も重くなります。利益が大きく出た年ほど、決算が近づくにつれ […]
不動産売却の税金対策をわかりやすく整理｜3,000万円控除と5年・10年ルールの違い
不動産売却では「いくらで売れるか」に意識が向きがちですが、本当に大切なのは「売ったあとにいくら残るか」です。この記事では、取得費・譲渡費用・3,000万円特別控除・所有期間による税率の違いなど、売却前に整理しておきたい税 […]
不動産売却で税金がゼロになることも？マイホーム売却・相続不動産で見落としたくない節税対策ポイント
売れた金額より「最後にいくら残るか」が気になる理由 家を売る話が出てきたとき、最初に気になるのはやっぱり「いくらで売れそうか」になりやすいです。住み替えなら次の住まいのこともありますし、相続した実家なら片付けや名義変更、 […]
アパート経営はどこまで経費で落とせる？節税につながる経費・減価償却・法人化を解説
アパート経営に興味を持つ人は多いです。本業とは別に家賃収入が入ってくるというのは、やはり魅力があります。自分がずっと動き続けなくても、うまく回れば毎月お金が入ってくる。そういう意味では、事業とはまた違う安心感を持たれやす […]
不動産売却で税金がゼロになることも？マイホーム売却・相続不動産で見落としたくない節税ポイント
不動産を売ったら、思っていたより高く売れた。相続した実家を整理したら、想像以上に利益が出そう。そんな時に、多くの人が次に気になり始めるのが税金のことです。 売却そのものはうまくいった。でも、利益が見えてくると「これ、どれ […]
不動産売却や相続で損しないために。知っておきたい税金の特例と注意点
不動産を売ると、思っていた以上にまとまったお金が動きます。住み替えで自宅を手放すときもそうですし、親から相続した実家を整理するときも同じです。売却がうまくいくほど、次に気になるのは「税金ってどれくらいかかるのか」という現 […]
不動産売却益が出たらどうする？決算前に考えたい法人の即時償却できる節税対策を解説
不動産を売ったら、思っていたより高く売れた。それ自体はもちろん悪い話ではありません。長く持っていた資産がいい形で現金化できたのであれば、ひとつの区切りとして前向きに受け止めたい出来事です。住み替えや資産整理、相続した不動 […]
名古屋市千種区の戸建て売却｜売却相場・査定価格・売るときのポイントを解説
「せっかく売るなら、できるだけ高く売りたい」戸建ての売却を考えたとき、まずそう思う方はとても多いです。特に名古屋市千種区のように人気のあるエリアでは、「立地がいいから高く売れるかも」と期待する一方で、「でも築年数は古いし […]
古家付き土地はそのまま売れる？解体して更地にする場合との違い・費用を解説【名古屋市】
「この家、かなり古いし、もう建物としては価値がないかも…」そう思ったときに迷いやすいのが、解体して更地で売るべきか、それとも古家付き土地としてそのまま売るべきかという判断です。実際、この相談はとても多いです。相続した実家 […]
名古屋市千種区の戸建て売却で境界トラブルを防ぐには？確認方法と対策を解説
戸建てを売るとき、多くの方が気にするのは「いくらで売れるか」「いつ売れるか」「家の中をどこまで片付けるか」といったことです。もちろんそれも大切です。ただ、実際の売却現場では、それと同じくらい大事なのに見落とされやすいのが […]