利益が出たら読む！決算前に知っておきたい賃貸経営や法人向け一括償却・全額損金の活用法
「他の大家さん、決算前に何やってるんでしょう？」——賃貸経営をしている方、法人で物件を持っている方、本業とは別に法人を持っている方。決算前になると、こんなことを考えませんか。 💬「うちの税理士はおとなしいタイプだから、ガ […]
賃貸経営でも使える一括償却とは？全額損金との違いをわかりやすく解説
📋 本記事は、一般的な制度のご紹介を目的としたものです。実際の判断は、顧問税理士の先生にご相談ください。本文中の人物・金額は、説明のための一般例です。 「大家でも、一括償却って使えるんですか？」 法人化して数年たった大家 […]
賃貸経営の決算前対策｜大家が知っておきたい一括償却・全額損金の基本
「大家年間カレンダー」と3人の物語で読み解く、賃貸経営の節税思考 賃貸経営の節税は、決算月の1か月で勝負がつくものではありません。本当の勝負は、1年を通してどう動いたかで決まります。 そこで今回は、よくある制度解説ではな […]
賃貸経営で一括償却は使える？利益が出た年に比較したい節税対策を解説
賃貸経営をしていると、利益が出た年ほど不思議な不安が出てきます。空室が埋まった。家賃の下落も思ったより小さかった。修繕も今年は大きく出なかった。その結果、決算書を見ると利益がしっかり残っている。本来ならうれしいはずなのに […]
大家・賃貸経営の法人節税とは？設備投資・一括償却の基本と活用方法を解説
大家業を法人でやっていると、毎年同じように利益が出るわけではありません。空室が少なかった年、修繕が想定より少なかった年、売却益や一時収入が重なった年は、思ったより利益が残ることがあります。そういう年の決算前は、よくこんな […]
アパート経営はどこまで経費で落とせる？節税につながる経費・減価償却・法人化を解説
アパート経営に興味を持つ人は多いです。本業とは別に家賃収入が入ってくるというのは、やはり魅力があります。自分がずっと動き続けなくても、うまく回れば毎月お金が入ってくる。そういう意味では、事業とはまた違う安心感を持たれやす […]
【2026年版】名古屋市で空室になりにくい区ランキング｜人口・賃貸需要データを徹底分析
名古屋市で不動産投資を考えるとき、「利回りが高そうなエリア」を探す人は多いです。でも、実際に長く持っていて効いてくるのは、表面利回りよりも空室に強いかどうかです。家賃が少し高い、土地が少し安い、それももちろん大事です。た […]
名古屋市の不動産投資で後悔する人の共通点｜会社員がやりがちな失敗とは？
この記事を読んでいる方の中に、すでに物件資料を手元に持っている方はいませんか？会社員が不動産投資を始めるとき、いちばん危ないのは「本業が忙しいから、良さそうに見える話をそのまま信じてしまうこと」です。しかも名古屋市は、東 […]
【2026年版】北名古屋市で月10万円の家賃収入を作る方法｜会社員でも始められる賃貸併用住宅
「北名古屋市なら名古屋に近いし、家賃収入を作れそう」と思っても、実際に月10万円を目標にすると急に現実が見えにくくなります。物件価格はいくらまでなら許容できるのか、単身向けとファミリー向けのどちらが合うのか、空室が出たら […]
【名古屋】ビルオーナー必見！空室対策につながるオフィスDX・IT化戦略
名古屋の街を歩けば、至るところで新しいビルが建ち、リニア中央新幹線の開業を見据えた再開発が加速しています。 名駅周辺の摩天楼や栄エリアのラグジュアリーな商業ビルなど、都市としてのエネルギーは凄まじいものがあります。 しか […]