クロス再生
賃貸管理会社の空室対策｜原状回復工事のコストと工期を短縮するクロス再生新着!!
はじめに：管理会社の「空室対策」を間違えていないか 「空室対策」と聞けば、多くの管理会社がまず思い浮かべるのは次のようなことだろう。 家賃を下げてポータルサイトへの露出を増やす フリーレントや初期費用ゼロのキャンペーンを […]
管理会社が知るべきクロス張替えの代替工法｜空室期間を短縮する施工方法新着!!
退去後すぐ始まる「空室との戦い」 賃貸管理の現場では、退去が決まるとすぐに次の課題が始まります。それが原状回復工事と空室対策です。退去後の流れは基本的に退去 → 原状回復 → 募集開始 → 入居となります。この中で意外と […]
不動産管理会社が導入する原状回復DX｜クロス張替えに代わる新しい施工サービス新着!!
はじめに：「原状回復」の現場で何が起きているのか 不動産管理会社にとって、退去後の原状回復工事は業務の中でも特に頭を悩ませる領域のひとつだ。入居者が退去するたびに発生する壁紙（クロス）の交換工事は、コスト・工期・品質管理 […]
賃貸管理会社の悩み"原状回復費用の高騰"を解決するクロス再生リフォーム新着!!
「見積もりを出すのが怖い」その理由 ある管理会社の担当者が、こんなことを言っていました。 「最近、退去工事の見積もり出すのがちょっと怖いんです。」 理由はシンプルです。原状回復費用が高くなっているから。クロス・床・設備・ […]
不動産管理会社が導入する"張り替えない原状回復"とは？空室対策にもなる施工サービス新着!!
はじめに：「原状回復＝張り替え」という常識を疑う時代が来た 不動産管理の現場において、長年「当たり前」とされてきたことがある。それは、退去があればクロスを張り替えるという慣行だ。軽い汚れがある程度でも「一応全部張り替えて […]
退去工事のスピードとコストを同時に改善｜管理会社向けクロス再生サービスの活用法新着!!
退去工事は「時間との戦い」 ある賃貸管理会社の担当者が、こんなことを言っていました。 「退去工事って、だいたい"時間との戦い"なんですよ。」 退去が決まると、退去 → 原状回復 → 募集開始という流れが始まります。この流 […]
管理会社の原状回復工事で差がつくポイント｜クロス張替えコストを削減する方法新着!!
退去立ち会いで毎回出会う瞬間 賃貸管理の仕事をしていると、ある瞬間に毎回出会います。それは退去立ち会いの瞬間。部屋のドアを開けて「さて、どんな状態かな…」と中を見渡します。すると大体、こういう景色が広がっています。 ここ […]
不動産管理会社の原状回復費用が下がる理由｜クロス張替えを減らす新しい施工方法新着!!
なぜ一部の管理会社だけ原状回復費用が安いのか なぜ一部の管理会社は原状回復費用が安いのか。技術力や交渉力だけではない。彼らは「施工方法の選択肢」を複数持っており、物件の状態に応じて最適な施工を選んでいる。その選択肢のひと […]
原状回復の壁紙張替えコストを半分にできる？管理会社が注目するクロス再生サービス新着!!
最近話題になっている施工方法 「また全部クロス張替えですか…？」退去立ち会いの現場で、管理会社の担当者が思わずつぶやく瞬間があります。年間何件もの退去工事を担当している管理会社担当者なら、この悩みに共感できるはずです。 […]
不動産管理会社の原状回復コストを下げる新しいクロス再生工法とは？｜退去工事の利益を改善する方法新着!!
またクロス全部張替えですか…？ 退去工事の見積もりを見て、クロス張替えだけで5〜15万円という数字に驚いた経験はありませんか？賃貸物件の退去立ち会いで「またクロス全部張替えですか…？」という場面はよくあります。壁紙にタバ […]