リスク

2026年4月28日

不動産投資をこれから始める会社員が迷いやすいのが、「最初からアパート投資で収益を取りにいくべきか」「まずは賃貸併用住宅で守りながら始めるべきか」という分岐です。結論からいうと、安全性を最優先するなら、名古屋市では賃貸併用 […]

2026年4月28日

不動産投資で怖いものをひとつ挙げるなら、空室でも修繕でもなく、「金利が上がったあとに、自分の収支がどう変わるかを把握していないこと」です。しかも会社員投資家は、本業があるぶん、物件を買うまでは頑張れても、買ったあとに家計 […]

2026年4月28日

「不動産投資って、家賃が入るならけっこう安心では？」と感じる人は多いです。たしかに株のように毎日値動きが見えるわけではないので、ぱっと見は落ち着いて見えます。でも実際は、空室、家賃下落、修繕、災害、買値ミスなど、じわじわ […]

2026年2月15日

「やっぱり…リスク怖くない？」うん。それ言わない人のほうが逆に怖い。賃貸併用住宅は✔ 住宅✔ 事業のハイブリッド。だから当然、リスクもある。でも安心してほしいのは、リスクは“消せない”けど“設計できる”というこ […]