譲渡所得

2026年5月22日

不動産売却で意外と知られていないのが、売った翌年の6月ごろから、住民税や国民健康保険料の負担が一気に重く感じられるということです。売却した年は、売買代金が振り込まれてホッとする。仲介手数料や登記費用の支払いを済ませて、 […]

2026年5月21日

「知り合いが不動産投資を使って、所得税や住民税をほとんど払っていないらしい」こうした話を聞くと、本当にそんなことがあるのかと気になる人は多いです。結論から言えば、中古不動産投資を活用して、給与所得にかかる税負担を大きく下 […]

2026年5月21日

相続した不動産を売却する場面では、多くの人がまず「いくらで売れるのか」を気にします。もちろん売却価格は大切ですが、実際にはそれだけで結論を出してしまうと、後から思わぬ負担や手間に直面しやすいです。相続不動産の売却は、通 […]

2026年5月21日

古家を売る理由は人それぞれです。親から相続した実家をどうするか悩んでいる人もいれば、長年住んだ家を売って施設入居の資金に充てたい人もいます。子ども世帯との同居をきっかけに今の家を手放す人もいますし、遠方の実家を管理しきれ […]

2026年5月21日

不動産売却では「いくらで売れるか」に意識が向きがちですが、本当に大切なのは「売ったあとにいくら残るか」です。この記事では、取得費・譲渡費用・3,000万円特別控除・所有期間による税率の違いなど、売却前に整理しておきたい税 […]

2026年5月20日

売れた金額より「最後にいくら残るか」が気になる理由家を売る話が出てきたとき、最初に気になるのはやっぱり「いくらで売れそうか」になりやすいです。住み替えなら次の住まいのこともありますし、相続した実家なら片付けや名義変更、 […]