施工会社が利益の出た年に考えたい節税対策｜経費化だけで終わらせない方法新着!!
施工会社を経営していると、年度によって利益の振れ幅が大きくなりやすいものです。大型案件が重なった年、原価管理がうまくいった年、材料高の影響を価格に転嫁できた年などは、思った以上に利益が残ることがあります。もちろん利益が出 […]
工務店の節税対策は何が正解？決算前に比較したい王道策と即時償却新着!!
工務店の決算前は、毎年独特のあわただしさがあります。現場はまだ動いているのに、経理は締めに向かって数字をまとめ始める。材料費や外注費、人件費、車両費、保険、広告、見積対応など、お金が出ていく先も多く、利益が出ているように […]
建設業の決算対策で迷ったら読む記事｜設備投資と即時償却の考え方新着!!
建設業は、決算が近づくほど数字の動きが大きく見えやすい業種です。工事の完成時期や入金タイミングが集中すると、一気に利益が出ることがあります。逆に、現場は忙しいのに資金繰りには余裕がない、ということも起こります。 だからこ […]
不動産投資の仕組みを初心者向けに解説｜始め方・収益の出し方・リスクまでわかりやすく解説新着!!
不動産投資に興味を持つ人は多いですが、実際には「自分にもできるのだろうか」「土地を持っていないと無理なのでは」「何から勉強すればいいのか分からない」と感じて止まってしまう人が少なくありません。特に初心者のうちは、物件の探 […]
不動産投資は法人化すべき？法人設立のメリット・デメリットと判断基準を解説新着!!
不動産投資をこれから始めようとする人の多くは、最初に「個人で買うもの」と考えます。これは自然な感覚です。自宅を買うときに法人を作ろうとは普通考えませんし、住宅ローンも個人で組むものだからです。だから、不動産投資でも「まず […]
不動産売却の翌年6月に何が起きる？住民税と国民健康保険料の負担をわかりやすく整理新着!!
不動産売却で意外と知られていないのが、売った翌年の6月ごろから、住民税や国民健康保険料の負担が一気に重く感じられるということです。 売却した年は、売買代金が振り込まれてホッとする。仲介手数料や登記費用の支払いを済ませて、 […]
中古不動産投資で所得税と住民税をゼロに近づける仕組みと注意点新着!!
「知り合いが不動産投資を使って、所得税や住民税をほとんど払っていないらしい」こうした話を聞くと、本当にそんなことがあるのかと気になる人は多いです。結論から言えば、中古不動産投資を活用して、給与所得にかかる税負担を大きく下 […]
【要注意】相続した不動産の売却で騙されないために｜詐欺・安売り・税金トラブルを防ぐポイント新着!!
相続した不動産を売る場面では、多くの人が「できるだけ早く整理したい」と考えます。親が住んでいた実家を相続したものの、自分では使わない。遠方にあって管理が難しい。空き家のままにしておくと、草木の手入れや防犯、固定資産税の負 […]
相続不動産売却の流れをわかりやすく整理。税金・費用・節税対策まで解説新着!!
相続した不動産を売却する場面では、多くの人がまず「いくらで売れるのか」を気にします。もちろん売却価格は大切ですが、実際にはそれだけで結論を出してしまうと、後から思わぬ負担や手間に直面しやすいです。 相続不動産の売却は、通 […]
古家付き土地の売却で手元資金を最大化する方法。空き家特例と売り方の分かれ道新着!!
古家を売る理由は人それぞれです。親から相続した実家をどうするか悩んでいる人もいれば、長年住んだ家を売って施設入居の資金に充てたい人もいます。子ども世帯との同居をきっかけに今の家を手放す人もいますし、遠方の実家を管理しきれ […]