アメリカ不動産の節税効果とは？減価償却を活用した海外不動産投資のメリットと注意点新着!!
法人でしっかり利益が出てくると、次に経営者が考えやすいのは「この利益をどう残すか」という視点です。売上が伸びていること自体は良いことですが、その分だけ法人税の負担も重くなります。利益が大きく出た年ほど、決算が近づくにつれ […]
不動産売却の税金対策をわかりやすく整理。3,000万円控除と5年・10年の違い新着!!
不動産売却では「いくらで売れるか」に意識が向きがちですが、本当に大切なのは「売ったあとにいくら残るか」です。この記事では、取得費・譲渡費用・3,000万円特別控除・所有期間による税率の違いなど、売却前に整理しておきたい税 […]
不動産売却で税金がゼロになることも？マイホーム売却・相続不動産で見落としたくない節税対策ポイント新着!!
売れた金額より「最後にいくら残るか」が気になる理由 家を売る話が出てきたとき、最初に気になるのはやっぱり「いくらで売れそうか」になりやすいです。住み替えなら次の住まいのこともありますし、相続した実家なら片付けや名義変更、 […]
節税したい経営者が不動産を検討する前に。新築一棟・中古一棟・区分の違いを整理新着!!
利益を「使う」のではなく「残す」に発想が変わるとき 会社の数字が伸びてきたとき、経営者が次に悩みやすいのは、意外と「どう稼ぐか」ではなく「出た利益をどう扱うか」だったりする。利益が出ること自体はもちろん悪いことではない。 […]
アパート経営はどこまで経費で落とせる？家賃収入が増えるほど見直したい支出・減価償却・法人化の話新着!!
アパート経営に興味を持つ人は多いです。本業とは別に家賃収入が入ってくるというのは、やはり魅力があります。自分がずっと動き続けなくても、うまく回れば毎月お金が入ってくる。そういう意味では、事業とはまた違う安心感を持たれやす […]
節税対策で収益物件を買うのは本当にアリ？減価償却のうまみと見落としやすい出口リスクを整理新着!!
決算が近づいてくると、利益が出ている事業者ほど「何か対策を打てないか」と考えやすくなります。その流れの中で、昔からよく出てくるのが「節税目的で収益物件を買う」という話です。 たしかに、話だけを聞くと魅力的に見えます。減価 […]
決算前に知っておきたい不動産投資の節税効果。減価償却・還付金・出口戦略まで整理新着!!
決算が近づく時期になると、「売上は伸びているのに、なぜか手元のお金に余裕がない」と感じる事業者は少なくありません。利益が出るのは悪いことではありませんが、利益が増えれば税負担も重くなります。そこでよく話題に上がるのが、不 […]
不動産売却で税金がゼロになることも？マイホーム売却・相続不動産で見落としたくない節税ポイント新着!!
不動産を売ったら、思っていたより高く売れた。相続した実家を整理したら、想像以上に利益が出そう。そんな時に、多くの人が次に気になり始めるのが税金のことです。 売却そのものはうまくいった。でも、利益が見えてくると「これ、どれ […]
不動産売却や相続で損しないために。知っておきたい税金の特例と注意点新着!!
不動産を売ると、思っていた以上にまとまったお金が動きます。住み替えで自宅を手放すときもそうですし、親から相続した実家を整理するときも同じです。売却がうまくいくほど、次に気になるのは「税金ってどれくらいかかるのか」という現 […]
不動産売却益が出たらどうする？会社の決算前に考えたい節税対策をわかりやすく解説新着!!
不動産を売ったら、思っていたより高く売れた。それ自体はもちろん悪い話ではありません。長く持っていた資産がいい形で現金化できたのであれば、ひとつの区切りとして前向きに受け止めたい出来事です。住み替えや資産整理、相続した不動 […]