建設業の決算前対策｜一括償却・全額損金を活用する前に確認したいポイント
「決算90日前から逆算する」建設業の対策タイムラインで読み解く 建設業の決算対策は、思いつきで動くと失敗します。「利益が出そうだから何か買おう」「即時で全額損金にできる商品があるらしい」「とりあえず一括償却で何か入れよう […]
不動産会社の設備投資で一括償却はできる？中小企業が押さえたい実務ポイント
— 質問形式で読む、不動産会社の決算前Q&A — 不動産会社の決算前は、社員から、顧問税理士から、社長自身から、次々と「素朴な疑問」が湧き上がる時期です。 💬 決算前によく飛び交う声 「これって一括償却できるんで […]
法人化した大家さんが一括償却で迷う理由｜3つの事例でわかる正しい使い方
「個人のときと、何かが違う」 「税理士に言われた通りにやってるけど、なんでこうなるんだろう」 「節税って、もっとシンプルだと思ってたのに」 法人化した大家さんからよく聞く言葉です。個人オーナーのときは「必要経費」として直 […]
不動産売買業の利益圧縮に一括償却は使える？決算前に見直したい基本知識
不動産売買業の決算対策には、他の業種にはない難しさがあります。それは、売上が「1件単位」で跳ねるということです。仕入れた中古区分が想定より高く抜けた、一棟物の出口がきれいに決まった、媒介が立て続けに2件決まった、自社買取 […]
リフォーム会社の決算対策で一括償却は有効？今期中に間に合う節税策を整理
リフォーム会社の決算前は、社長と税理士のやりとりがリアルになります。 💬 税理士「今期の利益、思ったより残りそうですね」 社長「そうなんですよ。繁忙期が続いて、修繕も少なかったので」 税理士「このままだと法人税の負担も重 […]
工事会社の決算前に考えたい一括償却｜設備・賞与・共済との比較ポイント
工事会社の決算前は、数字の話が急に現実味を帯びてきます。「今期は思ったより利益が残りそうだ」「このままだと法人税の負担も重い」「でも、無駄なものを買って現金を減らすのも違う」「設備を入れるべきか、賞与に回すべきか、共済で […]
建設会社の設備投資は一括償却できる？通常償却との違いを整理
建設会社の決算前は、設備の話が一気に増えます。「現場監督のタブレット、もう限界だよね」「測量機も古いから買い替えたい」「発電機も1台追加したい」「どうせ買うなら今期に入れたい」。ここまでは自然な流れです。ただ、その次に出 […]
賃貸経営で一括償却は使える？利益が出た年に比較したい節税対策とは
賃貸経営をしていると、利益が出た年ほど不思議な不安が出てきます。空室が埋まった。家賃の下落も思ったより小さかった。修繕も今年は大きく出なかった。その結果、決算書を見ると利益がしっかり残っている。本来ならうれしいはずなのに […]
大家業の法人節税は一括償却から考えるべき？設備投資の基本を解説
大家業を法人でやっていると、毎年同じように利益が出るわけではありません。空室が少なかった年、修繕が想定より少なかった年、売却益や一時収入が重なった年は、思ったより利益が残ることがあります。そういう年の決算前は、よくこんな […]
不動産会社の決算対策で一括償却は使える？利益が出た年の考え方を整理
不動産会社を経営していると、年度によって利益の出方にかなり差が出ます。売買案件がまとまって決まった年、仲介手数料が大きく乗った年、管理売上が安定して積み上がった年などは、想定以上に利益が残ることがあります。利益が出るのは […]