個人向け
名古屋市中区で不動産 底地・借地を相続した場合の売却方法
「父の土地なんですが…家は別の人が建てて住んでいるんです。」 相続の相談で、こういう話が出ることがあります。 詳しく聞いていくと、 「地代だけもらっていた土地です」 つまりそれは底地（そこち）です。 そしてその土地の上に […]
名古屋市中区で相続した物件を"高値より安心"で売る選択肢
「少し安くてもいいので、安心して売りたいんです。」 相続不動産の相談を受けていると、こう打ち明けてくださる方が、実は少なくありません。 不動産売却というと、多くの人は「少しでも高く売りたい」と考えます。もちろん、それは自 […]
名古屋市中区の不動産相続で揉めやすいトラブルケースと解決策
「うちは兄弟仲がいいから大丈夫だと思っていたんです。」 相続の相談を受けていると、こう言う方が、実は少なくありません。しかしその後、こう続くことがあります。 「でも、不動産の話になったら意見が合わなくて…」 実は、不動産 […]
名古屋市中区で相続物件を売却するときに多い相談内容
相続不動産の相談は、不思議なほど同じ言葉から始まります。 「何から始めればいいか分からないんです。」 親が亡くなり、相続の話が出てきたとき。多くの人は初めて不動産の問題に向き合います。 そして気づくのです——不動産は現金 […]
名古屋市中区の店舗付き住宅不動産を相続したときの売却方法
「実家が店舗付き住宅なんですが…これって売れるんでしょうか？」 名古屋市中区で相続不動産の相談を受けていると、実は、意外と多いケースです。 たとえば、1階が店舗・2階が住居、昔の商店や小さな飲食店跡——いわゆる「店舗付き […]
名古屋市中区の築古マンションを相続したらまず確認すること
「母が亡くなって、名古屋のマンションを相続したんです。でも正直…どうしたらいいのか分からなくて。」 これは、実際によくある相談です。 名古屋市中区は、名古屋の中心エリア。栄・伏見・大須など、人気エリアが集まる場所です。 […]
名古屋市中区で相続税を支払うために不動産を売却する場合の注意点
名古屋市中区で相続税を支払うために不動産を売却する場合の注意点 「相続税を払うために、実家を売らないといけないんです。」 相続不動産の相談で、実は、とても多いケースです。 親が亡くなり、相続手続きを進めていく中で、税理士 […]
清須市でリノベーションを活用した賃貸併用住宅の価値向上戦略
「新築で建てたばかりなのにリノベーション？」と思った方、少し待ってください。 この記事で言うリノベーションは「建てた後10〜15年が経過した物件をどう価値向上させるか」という話です。あるいは「中古の賃貸併用住宅を安く仕入 […]
清須市の賃貸併用住宅で火災保険・地震保険を正しく選ぶ方法
賃貸併用住宅を建てた後、多くのオーナーが「保険はとりあえず建築会社に勧められたものに入った」というケースが多いです。 でもこれは少し危険です。 賃貸併用住宅は「自宅」と「賃貸物件」が一体になっているため、保険の選び方が通 […]
清須市の人口動態と賃貸需要の将来見通し｜長期投資に向いたエリアか？
「清須市って、20年後も需要があるエリアなの？」 賃貸併用住宅は一度建てたら20〜30年単位で付き合っていく資産です。だからこそ「今だけ良い」ではなく「将来にわたって需要があるか」という視点が欠かせません。 少子高齢化・ […]