不動産売却の税金対策をわかりやすく整理｜3,000万円控除と5年・10年ルールの違い
不動産売却では「いくらで売れるか」に意識が向きがちですが、本当に大切なのは「売ったあとにいくら残るか」です。この記事では、取得費・譲渡費用・3,000万円特別控除・所有期間による税率の違いなど、売却前に整理しておきたい税 […]
不動産売却で税金がゼロになることも？マイホーム売却・相続不動産で見落としたくない節税対策ポイント
売れた金額より「最後にいくら残るか」が気になる理由 家を売る話が出てきたとき、最初に気になるのはやっぱり「いくらで売れそうか」になりやすいです。住み替えなら次の住まいのこともありますし、相続した実家なら片付けや名義変更、 […]
不動産投資で節税するなら？新築一棟・中古一棟・区分マンションの違いを比較
利益を「使う」のではなく「残す」に発想が変わるとき 会社の数字が伸びてきたとき、経営者が次に悩みやすいのは、意外と「どう稼ぐか」ではなく「出た利益をどう扱うか」だったりする。利益が出ること自体はもちろん悪いことではない。 […]
アパート経営はどこまで経費で落とせる？節税につながる経費・減価償却・法人化を解説
アパート経営に興味を持つ人は多いです。本業とは別に家賃収入が入ってくるというのは、やはり魅力があります。自分がずっと動き続けなくても、うまく回れば毎月お金が入ってくる。そういう意味では、事業とはまた違う安心感を持たれやす […]
節税対策で収益物件を買うのは本当にアリ？減価償却のメリットと出口リスクを解説
決算が近づいてくると、利益が出ている事業者ほど「何か対策を打てないか」と考えやすくなります。その流れの中で、昔からよく出てくるのが「節税目的で収益物件を買う」という話です。 たしかに、話だけを聞くと魅力的に見えます。減価 […]
不動産売却で税金がゼロになることも？マイホーム売却・相続不動産で見落としたくない節税ポイント
不動産を売ったら、思っていたより高く売れた。相続した実家を整理したら、想像以上に利益が出そう。そんな時に、多くの人が次に気になり始めるのが税金のことです。 売却そのものはうまくいった。でも、利益が見えてくると「これ、どれ […]
不動産売却や相続で損しないために。知っておきたい税金の特例と注意点
不動産を売ると、思っていた以上にまとまったお金が動きます。住み替えで自宅を手放すときもそうですし、親から相続した実家を整理するときも同じです。売却がうまくいくほど、次に気になるのは「税金ってどれくらいかかるのか」という現 […]
不動産売却益が出たらどうする？決算前に考えたい法人の即時償却できる節税対策を解説
不動産を売ったら、思っていたより高く売れた。それ自体はもちろん悪い話ではありません。長く持っていた資産がいい形で現金化できたのであれば、ひとつの区切りとして前向きに受け止めたい出来事です。住み替えや資産整理、相続した不動 […]
名古屋市東区の外壁塗装はいくら？費用相場と失敗しないリフォーム業者の選び方
「そろそろ外壁塗装をしたほうがいいかも」と思っても、最初にぶつかるのはやはり費用の不安です。 とくに名古屋市東区は、昔からの住宅と新しめの戸建てが混在し、敷地の形や道路幅、建物の高さも家によってかなり違います。そのため、 […]
名古屋市中区 トイレリフォームを安くする方法｜費用を抑える5つのコツ
トイレのリフォームって、家の中ではそこまで大きな工事に見えないのに、見積もりを取ると「え、思ったよりするな…」となりやすい場所です。 キッチンやお風呂ほど身構えていないぶん、余計にそう感じるんですよね。便器を替えるだけな […]