【体験談】白壁エリアに引っ越して分かった！～名古屋市東区の意外な魅力5選～
🏡 正直に言うと…白壁って“敷居が高い”と思っていました 引っ越す前はこう思ってました。 「白壁ってお金持ちエリアでしょ？」「ちょっと敷居高そう…」 でも実際に住んでみると、イメージとぜんぜん違ったんです。 むしろ、 “ […]
二世帯住宅で税金が安くなる！小規模宅地等の特例と相続税対策
「親が亡くなったら、相続税いくらかかるんだろう…」 去年の正月、実家に帰った時に母がポツリと言いました。 「この家と土地、評価額3,000万円くらいらしいんだけど、税金払えるかな…」 え?3,000万円に税金かかるの!? […]
二世帯住宅の建築費用相場。清須市・あま市・稲沢市・北名古屋市での実例公開
「二世帯住宅っていくらかかるの?」 先月、地元の飲み会で隣に座った北名古屋市在住の加藤さん(仮名・41歳)から、いきなりこう聞かれました。 「ネットで調べたら『3,000万円』とか『5,000万円』とか、バラバラすぎて全 […]
二世帯住宅で失敗しないために！建てる前に家族で話し合うべき5つのこと
「二世帯住宅、建てることになったんだけど…正直、不安しかない」 去年の秋、大学時代の友人・裕子(仮名・38歳)からこんなLINEが来ました。 「義母から『一緒に住もう』って言われて、夫も乗り気で。私、何を話し合えばいいの […]
完全分離？部分共有？二世帯住宅の間取りタイプ別メリット・デメリット
去年、友人の佐藤さん(仮名・42歳)から「親と同居することになったんだけど、完全分離と部分共有、どっちがいいのか全然わからなくて…」って深刻そうに相談されたんです。 スマホで見せてくれた図面には、玄関が2つある案と1つの […]
賃貸併用住宅の家賃設定のコツ。清須市・あま市・稲沢市・北名古屋市での適正家賃とは？
「せっかく建てるなら、家賃は高く取りたい。」 …その気持ち、めちゃくちゃ分かります。 でもここで一言。 家賃は“願望”で決めると負けます。 賃貸併用住宅は✔ 住む家✔ 収益物件 のハイブリッド。 だから家賃設定＝経営判断 […]
賃貸併用住宅の建築会社選び。清須市で信頼できるパートナーを見つける方法
「賃貸併用やりたいんですけど…どこに頼めばいいですか？」 これ、ほぼ全員が最初にぶつかる壁。 展示場に行けばキラキラ。ホームページはどこも“地域No.1”。 もうね、全員よく見える問題。 でも安心して。ちゃんと見抜き方あ […]
土地活用で賃貸併用住宅を建てる！清須市・あま市・稲沢市・北名古屋市での相続対策
「親の土地があるんだけど…正直どうすればいいかわからない。」 清須市・あま市・稲沢市・北名古屋市あたりは、昔から住んでいるご家族も多く、 ✔ 実家の土地がそのまま✔ 古家が残っている✔ 固定資産税だけ払っている …という […]
賃貸併用住宅vs普通のマイホーム、どちらが得？10年後の資産比較
「どうせ家を建てるなら、後悔したくない。」 これはみんな同じ。 でもほとんどの人が考えていないのが、 “10年後の姿”。 今日はちょっと未来をのぞいてみましょう。 スタート地点は同じ 条件を揃えます。 ■ 建築総額：3, […]
賃貸併用住宅のリスクと対策。空室リスク・騒音問題を回避する方法
「やっぱり…リスク怖くない？」 うん。それ言わない人のほうが逆に怖い。 賃貸併用住宅は✔ 住宅✔ 事業 のハイブリッド。 だから当然、リスクもある。 でも安心してほしいのは、リスクは“消せない”けど“設計できる”というこ […]