不動産売却の内覧準備チェックリスト｜売却につながる8つのポイント
不動産売却の内覧準備チェックリスト｜好印象を残す8つの工夫 内覧準備 チェックリスト 好印象 不動産売却 「内覧が入った！でも、何をしておけばいいんだろう？」 不動産を売却していると、いざ内覧が決まった瞬間に、急に家の中 […]
高く売れる家と売れない家の違い｜不動産売却価格を左右する4つのポイント
高く売れる家、売れ残る家。その差を分ける4つの要素 高く売れる家 売れ残る家 売却のコツ 不動産売却 「できれば高く売りたい。でも、相場より高く出して売れ残るのも怖い……」 家を売るとき、多くの人が悩むのがこの「価格」と […]
フラット35利用中の家を売却する方法｜住宅ローン返済と注意点
フラット35を利用中の家を売却するときの注意点 フラット35住宅ローン売却 フラット35を利用している家でも、売却そのものが特別に難しくなるわけではありません。ただし、売却代金で住宅ローンを完済し、抵当権を抹消する必要が […]
ペットを飼っていた家の売却｜ニオイや傷で査定に影響するポイント
ペットを飼っていた家、売却時に気をつけたいニオイと傷の話 ペットニオイ対策不動産売却 長年一緒に暮らした愛犬・愛猫との思い出が詰まった家。売却を考えたときに気になるのが、室内に残ったニオイやフローリング・壁紙の傷です。特 […]
名古屋市のシニア世代の住み替え｜家を売る・住み続けるときの選択肢
定年後、この家に住み続ける？名古屋市シニア世代の住み替え術 シニア 住み替え 老後 実家 「子どもも独立したし、この広い家に夫婦2人で住み続ける必要があるのかな？」 定年を迎える前後になると、今まであまり気にしていなかっ […]
契約不適合責任とは？不動産売却後のトラブルを防ぐための基礎知識
契約不適合責任とは？不動産売却後のトラブルを防ぐ基礎知識 契約不適合責任 不動産売却 告知書 瑕疵担保責任 「家を売った後に、買主からクレームが来たらどうしよう……」 不動産を売却するとき、こんな不安を感じる方は少なくあ […]
中古住宅のインスペクションとは？不動産売却で受けるメリットと注意点
中古住宅のインスペクションとは？受けると売却が有利になる理由 インスペクション 中古住宅 売却 既存住宅状況調査 「この家、雨漏りとか大丈夫かな」 中古住宅を買う側からすると、築年数が経っているほど、どうしてもこんな不安 […]
共有名義の不動産は売却できる？自分の持分だけ売る方法と注意点
共有名義の不動産、自分の持分だけ売ることはできる？ 共有名義 持分売却 共有持分 不動産売却 「この家、兄弟と共有名義になっているけど、自分はもう手放したい……」 「他の共有者が売ってくれないなら、自分の分だけ売ることは […]
相続放棄した実家の管理はどうなる？不動産の管理責任と注意点
相続放棄すれば実家の管理責任はなくなる？誤解しやすいポイント 相続放棄 実家 管理責任 空き家 不動産売却 「親が亡くなって、実家をどうすればいいのか分からない……」 「相続放棄をすれば、家のことも全部手放せるんだよね？ […]
住宅ローンが払えないときの任意売却｜家を売る前に知っておきたいこと
住宅ローンが払えない…任意売却で家を手放す前に知っておきたいこと 任意売却 住宅ローン 競売回避 不動産売却 「今月の住宅ローン、どうしよう……」 そう思いながら、通帳や請求書を何度も見返してしまう。 収入が減ったり、仕 […]